Аренда офиса: необходимые советы

Каждая уважающая себя фирма, вне зависимости от ее вида деятельности и размеров, должна иметь свой собственный офис. И многие, кто, в свою очередь, лишь начинают свой путь в сфере бизнеса, не в состоянии позволить себе покупку офиса. Поэтому есть один простой выход – это арендовать коммерческую недвижимость.

С решением об аренде возникает много вопросов. Для успешной арендной сделки существуют несколько простых советов, и именно о них пойдет речь ниже.

С чего все начинается?

Конечно же, с поиска желаемого офисного помещения. Такой поиск Вы можете осуществлять с помощью знакомых, газет и интернета. Если же Вас не устроили такие варианты, то осуществлять поиск Вы можете через специализированных агентов по недвижимости.

Вы должны понимать, что никаких устоявшихся принципов по выбору офиса нет. Так как требования, предъявляемые офисному помещению, могут быть абсолютно разными, и это, в первую очередь, зависит от типа самой фирмы. Такое важное решение следует принимать самостоятельно, зная все специфики и характеристики своей фирмы.

Местоположения офисного помещения

Тут все индивидуально. Некоторые желают видеть офис рядом со складом товаров, некоторые, наоборот, ближе к посетителям, другие же хотят арендовать офис в центре города, чтобы подчеркнуть солидность здания.

Чаще всего под офисы сдают нежилые многоквартирные дома, детские сады, а также различные заводы и предприятия. Такие варианты подойдут для небольших фирм, а уже для крупной фирмы стоит арендовать отдельное здание.

Очень важный фактор – это, конечно же, стоимость аренды. Следует быть уверенным в том, что цена не завышена, а офисное помещение полностью соответствует предлагаемой стоимости.

Когда Вы уже определились с самим офисом, в нем следует сделать ремонт. Он может быть либо капительным, либо косметическим. В данном случае следует проконсультироваться с собственником о том, какие затраты будут внесены в счет арендной платы.

Подписание договора

После того, как все вопросы будут улажены, остается немаловажный момент – это подписание договора. Перед этим следует внимательно изучить все документы на помещение и проверить законность собственника распоряжаться имуществом. Также стоит уточнить некоторые моменты: это и расходы на охрану, стоянку, интернет, электроэнергию, телефон, и обязательно выяснить, за что Вам придется платить отдельно.

Как Вы наверняка уже успели заметить, нюансов по аренде офисных помещений предостаточно. Но следовать этим правилам легко, ведь все это непременно повлияет на Ваш бизнес. Будьте предельно избирательны и решительны в своем поиске. Постарайтесь внимательно и серьезно подойти к данному вопросу, ведь офис играет немаловажную роль в дальнейшем успехе Вашей компании.