Как выгодно и быстро продать дом

Для многих людей продажа своей недвижимости является резким, неожиданным шагом, а для других – это запланированное, размеренное явление. Некоторые продают дом из-за нужды денег, некоторые продают старую недвижимость с целью переезда в другое место, а некоторые просто решают поменять недвижимость, купив совершенно другой дом. Но когда есть уверенное решение, то и причины не столь важны. Теперь самым важным является то, как выгодно и в минимальные сроки продать недвижимость. Существует множество неопытных ошибок, которых, конечно, следует избегать.

Итак, вот некоторые советы для продавца:

1. Обязательно убедитесь в том, что риэлтор работает исключительно в Ваших интересах, он должен быть компетентным и грамотным в решении всех вопросов, касающихся сделки купли-продажи.

2. Важно: никогда не стоит специально завышать цену. Удивительно, но это самая распространенная ошибка среди продавцов. Это иногда замедлят процесс продажи, а иногда и отпугивает потенциальных покупателей. Поэтому перед обозначением цены стоит рассмотреть все варианты, которые присутствуют на рынке, чтобы Ваша цена была приемлемой и реальной.

3. Добавьте к продаже Вашего дома дополнительные бонусы для привлечения покупателей. Например, дружелюбные соседи, замечательный газон, современный ремонт и т.п.

4. Ведите себя максимально уверенно при разговоре с покупателем. Аргументируйте Вашу цену, уверенно начинайте торг.

5. Обязательно будьте уверены в платежеспособности покупателя. Зачастую случается так, что продажа недвижимости оборачивается самой настоящей неприятностью.

6. Никогда не стоит указывать в объявлении то, что не соответствует действительности. Только правда и еще раз правда. Если дом нуждается в ремонте, необходимо так и писать, а не указывать, что в доме «роскошный ремонт».

7. Необходимо обязательно сделать фотографии Вашего дома, желательно хорошего качества и во всех ракурсах. Потому что все больше людей делают поиски предложений именно в интернете, а если будет наглядное представление о недвижимости, дело пойдет куда проще и быстрее.

8. Перед тем, как продавать дом, обязательно сделайте косметический ремонт. Не думаем, что покупатель будет в восторге, обнаружив, что, например, протекает кран.

9. Всегда будьте на связи, имейте «горячую линию». Ведь заинтересованный Вашей недвижимостью покупатель может позвонить абсолютно в любую минуту.

Никогда не стоит специально ждать роста цен. Обычно недвижимость можно выгодно продать и не будучи зависимым от экономического статуса. Если все же у Вас появилась твердая решительность продать дом, то продавайте и не думайте. А для того, чтобы сделка прошла удачно, следуйте всем правилам, о которых мы говорили выше. И тогда все у Вас обязательно получится!

Рекомендуем: Продам землю, продам участок