Одна из самых важных в жизни человека вещей – это жилье. Причем это самое жилье напрямую влияет на то, как человек сам себя определяет в этом мире, на его самооценку. Особенно важен этот пункт для сильной половины человечества, которые уже с самого детства настроены на то, что каждый мужчина просто обязан построить дом, ну или хотя бы купить квартиру. Самым главным вопросом, волнующим тех, кто желает приобрести недвижимость в столице или в ее окрестностях, является то, какая тенденция складывается на этом рынке сейчас, и как он будет развиваться дальше. Особенно этим вопросом задаются те, кто проживает в столице, и те, кто планирует туда свой переезд для постоянного там проживания. Каждый из нас прекрасно понимает, что только новая квартира обладает рядом особых свойств, которые будут ее отличать от квартир с вторичного рынка жилья. Конечно, даже старую квартиру можно преобразить до неузнаваемости и сделать из нее просто шедевр дизайнерской мысли, но средств и усилий для такого перевоплощения вам необходимо будет приложить намного больше, чем с нулевой квартирой.
|
Заблуждения о риэлторах
Заблуждение № 1:
Полная свобода специалиста по недвижимости.
Многие полагают, что отношения между работодателем (агентством недвижимости) и агентом по недвижимости ограничиваются только денежными/процентными взаимоотношениями. Но это совершенно не так. Во-первых, каждый новый сотрудник на первых порах всегда действует совместно с наставником, который передает ему свой опыт и практические знания. В Fortis-недвижимость каждый вновь пришедший специалист проходит тренинг, связанный с юридическими особенностями рынка недвижимости, после чего сдает внутренний экзамен. Только после вышеописанной работы сотрудник допускается к работе. Во-вторых, в Fortis-недвижимость специалисты по недвижимости (риэлторы) тесто взаимодействуют с другими членами команды Правового Холдинга – с юристами по недвижимости, оценщиками, специалистами по налогообложению, что позволяет решить Ваш вопрос, связанный с недвижимостью, грамотно и в максимально короткие сроки.
Заблуждение № 2:
Риэлторы раздают «квиточки» и «цветные рекламки» на улице.
Многие полагают, что все специалисты по недвижимости – это навязчивые юноши и девушки, пристающие к прохожим на улице или разъезжающие по городу на автомобилях из серии «консультация на колесах».
Однако серьезные агентства недвижимости уделяют большое внимание качеству общения с клиентами. В Fortis-недвижимость мы уделяем этому особое внимание.
Нашим специалистам приходиться общаться с очень разными людьми, поэтому мы умеем слушать, а главное слышать наших клиентов. Мы никогда не занимаемся «навязыванием» наших услуг и наша главная реклама – рекомендации благодарных клиентов.
Заблуждение № 3:
Свободный график работы.
Это не совсем так. Да, агенты по недвижимости имеют возможность самостоятельно определять свой режим работы. Однако времени на отдых у специалистов Fortis-недвижимость зачастую почти совсем не остается. В нашем деле каждый сам определяет свою загруженность в зависимости от своего профессионального потенциала. Еженедельно, а в некоторых фирмах и чаще, происходят планерки (совещания) специалистов с управляющим партнером. Обсуждается текущая работа по сделкам, происходит разбор сложных ситуаций, решаются организационные вопросы. Кроме того, каждый агент отчитывается перед своим непосредственным руководителем о проделанной работе.
Заблуждение № 4:
Агентами по недвижимости становятся неудачники.
Существует точка зрения, что в риэлторский бизнес приходят люди, которые не смогли найти применения своим силам и знаниям в других сферах. Безусловно, есть специалисты по недвижимости, которые до прихода в риэлтерское дело были военными, врачами, учителями и т.д. Однако данный факт говорит в их пользу. Люди, которые приняли решение изменить свою жизнь, сменить работу уже не неудачники. К тому же неуверенному в себе человеку крайне трудно найти себя в сфере недвижимости. Мало кто доверит неуверенным людям продавать или покупать жилье, заключать договоры.
По нашим наблюдениям, лучшими агентами по недвижимости становятся психологи, юристы и экономисты, то есть люди тех профессий, чья работа была связана с общением с людьми. В Fortis-недвижимость все специалисты по недвижимости имеют высшее юридическое образование и огромный опыт работы в сфере недвижимости.
Заблуждение № 5:
Агенты по недвижимости получают легкие деньги.
Это серьезное заблуждение… Заработок достается риэлтору очень непросто. Это действительно тяжелые деньги. Секрет в том, что клиенты не видит большую часть работы специалиста по недвижимости, не знают сколько времени тратит специалист на проверку юридической чистоты объекта, на подыскание вариантов, переговоры с потенциальными покупателями и продавцами. Поэтому и создается обманчивое впечатление, будто риэлторам все дается легко и просто, а деньги, как говорится, приходят сами. Специалисты Fortis-недвижимость тратят немало сил и времени на разрешение вопросов наших клиентов.
|
11 ноября 2014, вторник на тему продажи неликвидных квартир.
08 октября 2014, среда (Постановление Правительства РФ от 15.08.2014 N 809 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713")
|