Как происходит срочный выкуп жилых помещений?

Случаются в жизни такие ситуации, когда вам просто необходимо срочно продать квартиру или выкупить ее. Многие агентства недвижимости предоставляют на сегодняшний день такую услугу, и она становится все более и более популярной среди всех слоев населения.

Истории, которые толкают людей на такой выкуп или продажу чаще всего не очень приятные, но все разрешимо, и выйти из такого положения всегда можно без особых трудностей.

Когда же может понадобиться такая услуга как срочный выкуп? Чаще всего это происходит тогда, когда гражданин переезжает в другую местность, и переезд необходимо осуществить в срочном порядке. Или же, если человеку требуется большая сумма денег, и откладывать ее сбор также нельзя.

Ситуации могут быть различные, но итог у них один. Помощь вам смогут оказать в такой ситуации только профессиональные риелторы, которые помогут вам продать или купить квартиру, произвести ее оценку или выполнить обмен.

Как сделать правильный выбор и не прогадать?

Главное в таких делах с недвижимостью – это правильно выбрать риелтора, который ответственно отнесется к вашей проблеме и сможет помочь ее грамотно решить. Ведь многие недобросовестные риелторы пытаются только заработать на таких сделках.

А повысить свой заработок они могут путем сильного занижения стоимости вашего жилья, и ставить вас в невыгодное положение в расчете на то, что вам продать или купить квартиру необходимо срочно, и значит, вы будете согласны на любые условия, которые они вам предложат.

В такой ситуации многие граждане пытаются продавать или покупать квартиру самостоятельно через объявления о покупке или продаже квартир, но чаще всего такой вариант бывает не очень надежным и может отнять у вас ваше драгоценное время. А еще вы можете наткнуться на мошенников, и потерять в итоге все.

Если же вы решите обращаться в агентство, то вы должны кое-что знать о, подобного рода, сделках, т.е. о срочном выкупе недвижимости.

Первое, на что следует обратить внимание - это то, какими должны быть сроки при срочном выкупе квартиры. Чаще всего риелторы предлагают своим клиентам срок от пяти до десяти дней, в зависимости  от сложности сделки и ее условий.

Здесь играть роль будет то, какая у вас квартира, общее состояние жилого комплекса, присутствие всех необходимых документов, своевременно ли оплачивались все коммунальные платежи и т.д.

Бывает, правда очень редко, когда у клиента все в порядке с документами, все есть, и агентство соглашается провести такую сделку в течение двух дней, но бывает это очень не часто.

Второе, на что вы должны обратить свое внимание – это вопрос оплаты. Чаще всего цена такой сделки от пяти до десяти процентов от стоимости вашего жилья. Это обычный стандартный процент, который риелторы предлагают заплатить за свои услуги.

Поэтому если компания предлагает вам заплатить больше этого, то стоит задуматься, следует ли иметь с ней дело.

В любом случае срочный выкуп предполагает, что денег за квартиру вы в итоге получите меньше, чем, если бы вы не спешили ее продавать.