Продажа квартиры по всем правилам

Каждый из нас является владельцем какой-либо собственности. Если она принадлежит исключительно Вам, то естественно Вы в праве распоряжаться ею по своему усмотрению. Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в пределах, установленных законом или иными правовыми актами. Все вполне логично. В данном случае может возникнуть лишь один логичный вопрос: «А имеет ли вышеупомянутый собственник четкое представление об этих пределах?» В случае, когда дело касается продажи квартиры все не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Передача прав собственности на недвижимость — это довольно сложная процедура, во время которой продавец жилплощади обязательно столкнется с рядом следующих вопросов.

Как правильно оценить стоимость квартиры?

Собственник квартиры в первую очередь должен объективно оценить стоимость недвижимости без завышений и преувеличений. Для этого необходимо скрупулезно изучить рынок и цены на те варианты жилплощади, к которым относится его собственность. Только путем тщательного сравнительного анализа можно реально оценить свою квартиру.

Как проинформировать покупателя о продаже?

Покупатель узнает о продаже квартиры из объявлений на специализированных сайтах либо из печатных изданий. Это наиболее распространенные способы для частных лиц заявить о желании продать недвижимость. Если для печати важно определить периодичность появления в газете, то в Интернете постоянное обновление информации не просто возможно, но и необходимо. От этого зависит количество людей, которые смогут прочитать информацию.

Как определить своего покупателя?

Важно также уметь определить своего покупателя. Это значит, что продавец должен прекрасно понимать насколько интересующийся реально платежеспособен. Интерес о квартире ради любопытства в такой ситуации не подходит.

Какие документы необходимы для совершения сделки?

Один из самых щекотливых этапов в процессе продажи квартиры — сбор всех необходимых бумаг. Каждый, кто когда-либо сталкивался с чем-то подобным, вздрогнет при воспоминании о длительных походах по кабинетам, забытых бумагах и справках. Это действительно непросто, но без такой процедуры не обойтись, поэтому будьте предельно внимательными и мужайтесь.

Куда сдавать документы и что там нужно делать?

Собрать бесчисленное количество документов недостаточно, их следует сдать, например, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. После чего организуются безопасные взаиморасчеты с покупателем и подписать договор купли-продажи квартиры. Затем вы получаете деньги.

А теперь оцените масштаб предстоящего события и задумайтесь о возможности привлечения в помощь специалиста, которому можно доверить все этапы продажи и гарантированно осуществить действительную сделку по продаже недвижимости.